日前，蘇州市工信局公布了2024年“工業(yè)上樓”和老舊工業(yè)區(qū)改造提升項(xiàng)目案例評(píng)選結(jié)果，我市4個(gè)項(xiàng)目入選。
根據(jù)名單，聯(lián)達(dá)·數(shù)智集成港產(chǎn)業(yè)社區(qū)項(xiàng)目、蘇州事達(dá)同泰汽車科技有限公司新建智能車載設(shè)備項(xiàng)目獲評(píng)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目案例；太倉(cāng)遠(yuǎn)溪食品有限公司新建低溫食品加工項(xiàng)目、美礦機(jī)械（蘇州）有限公司新建礦山機(jī)械設(shè)備項(xiàng)目獲評(píng)老舊工業(yè)區(qū)改造提升項(xiàng)目案例。
“工業(yè)上樓”是指在高層大廈中開展企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)等的新型工業(yè)樓宇模式，具備相近行業(yè)高通用性、高集約性特點(diǎn)。例如，聯(lián)達(dá)·數(shù)智集成港產(chǎn)業(yè)社區(qū)項(xiàng)目通過將原有廠房拆除重建，容積率從0.66變?yōu)?.52，集高標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)辦公樓、人才公寓及商業(yè)配套于一體。通過將平面工廠升級(jí)成“立體工廠”，“工業(yè)上樓”項(xiàng)目有效提升工業(yè)用地集約利用水平和產(chǎn)出效益，助力城市空間“存量”變“增量”，實(shí)現(xiàn)“寸土”生“寸金”。
淘汰低效、落后的老舊工業(yè)區(qū)也是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加速產(chǎn)業(yè)擴(kuò)容提質(zhì)的重要一環(huán)。例如，太倉(cāng)遠(yuǎn)溪食品有限公司新建低溫食品加工項(xiàng)目位于沙溪鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，原址為蘇州中菱金屬表面科技有限公司，通過對(duì)原有老舊工業(yè)區(qū)擴(kuò)建改造，淘汰落后設(shè)備設(shè)施，引進(jìn)行業(yè)內(nèi)環(huán)保、高效、節(jié)能設(shè)備設(shè)施，轉(zhuǎn)型為低溫食品加工及銷售業(yè)務(wù)。該項(xiàng)目解決了環(huán)境污染、產(chǎn)能不足、技術(shù)落后等問題，不僅企業(yè)自身實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)，也進(jìn)一步優(yōu)化了地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局。
太倉(cāng)市積極落實(shí)蘇州市級(jí)“工業(yè)上樓”相關(guān)工作和“數(shù)據(jù)得地”指導(dǎo)意見工作要求，推動(dòng)低效用地再開發(fā)、產(chǎn)業(yè)載體提質(zhì)增效，確保有限土地資源向優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目聚集。去年，太倉(cāng)市制定“工業(yè)上樓”工作試點(diǎn)方案及三年工作方案。近年來，太倉(cāng)市累計(jì)獲評(píng)蘇州“工業(yè)上樓”示范項(xiàng)目5個(gè)，完成低效工業(yè)用地轉(zhuǎn)型項(xiàng)目25個(gè)，共計(jì)1296畝，強(qiáng)化發(fā)展要素保障成效顯著。
以此次獲評(píng)為契機(jī)，太倉(cāng)市繼續(xù)積極探索推進(jìn)“工業(yè)上樓”，結(jié)合產(chǎn)業(yè)用地更新和存量空間更新，引導(dǎo)現(xiàn)有老舊工業(yè)載體向“工業(yè)上樓”轉(zhuǎn)型升級(jí)，推進(jìn)新型工業(yè)化載體按照“工業(yè)上樓”標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)，提升工業(yè)土地節(jié)約集約利用水平。同時(shí)，充分發(fā)揮獲評(píng)項(xiàng)目的帶動(dòng)引領(lǐng)作用，建設(shè)一批“工業(yè)上樓”示范園區(qū)、樓宇，打造一批典型案例。
