2025年1-6月，吳江區商品房共計銷售7856套，65.01萬平米，成交金額為89.46億元。其中住宅成交4401套，50.42萬平米，成交金額75.36億元，成交均價為14947元/平方米。非住宅成交套數3455套，成交面積14.59萬平米，成交金額為14.1億元，成交均價為9666元/平方米。
上半年新建商品住宅購買人群中，吳江占比34%，蘇州城區（不含吳江）占比54%，蘇州其他縣市占比1%，外地占比11%。蘇州限購逐步放開后，吳江本地購房人占比呈上升趨勢。上半年相較2024年，蘇州城區（不含吳江）和外地購房人占比分別下降6%、3%，而吳江占比增長9%，反映出本地限購取消后，對本地購買需求有一定刺激作用。
上半年商品住宅銷售戶型中，小于90平米的戶型占比25%，90平米至120平米戶型占比47%，120平米至144平米戶型占比11%，大于144平米戶型占比17%。根據以上數據分析改善大戶型需求逐漸成為市場主流。
