為進一步提升不動產登記便利度，促進營商環境優化，推動高質量發展，張家港市不動產登記中心多措并舉有序推進長三角地區“跨省通辦”，通過“跨省通辦（異地辦）”服務專窗，開展形式多樣的“互聯網+不動產登記”服務，推動不動產登記服務實現一體化、便捷化、智能化。
助企發展，跨省登記“零距離”。張家港市某建筑安裝工程有限公司因企業資金周轉需求，想要將自己名下位于安徽省的不動產抵押給張家港市內銀行。以往辦理此類業務，需到房產所在地不動產登記中心現場辦理，且需要線下“兩地跑”“折返跑”。張家港市不動產登記中心在了解到該需求后立即將企業引導到“跨省通辦”專窗，并隨即與安徽省亳州市渦陽縣不動產登記中心取得聯系，明確受理條件、所需材料和辦理流程。通過“異地代收，屬地辦理”模式，申請人只需在張家港市不動產登記中心“跨省通辦”專窗提交申請材料，由張家港市不動產登記中心異地線下收取、預審、掃描、郵寄申請材料原件，全程幫辦代辦，讓企業和銀行順利一次性完成了25套不動產跨省抵押登記。
為民服務，數字賦能無國界。為提升不動產登記便利度，張家港市不動產登記中心今年重點推進“雙預告”自動“預轉本”不動產登記線上服務，成功為在美國工作的陳先生辦理了跨國自動“預轉本”業務，簽署完成后僅0.5個工作日，陳先生就在手機上查詢到了自己的不動產權證。目前，自動“預轉本”業務已辦理6552筆，其便捷度得到了群眾的一致好評。
自動“預轉本”業務系統引入人工智能和大數據技術，通過智能化自動處理機制實現信息共享，分類有針對性地進行系統自動推送，全程無需購房人提交任何材料。辦理完成后，購房人、銀行雙方可通過“蘇服辦”小程序，“線上蘇小登·張家港暨時辦”一體化平臺、“蘇易登”APP下載不動產登記電子證書、電子證明，如需要紙質證書的可通過免費郵寄方式獲取。
改革創新，豐富渠道便利辦。張家港市不動產登記中心積極擴展網辦渠道、豐富網辦服務模式，省內“互聯網＋”業務辦理可以使用PC端的江蘇政務服務網“線上蘇小登”平臺和手機APP端“蘇易登”，同時設立了跨省通辦服務專窗，通過專窗可以提供跨省登記的申請咨詢和指導辦理，進行“幫辦代辦”，目前，張家港市不動產登記中心已經辦理跨省通辦件34筆，涉及登記類型為抵押權首次登記，在押不動產轉移登記，商品房轉移登記，自動預轉本登記，遺失補證等，涉及的通辦區域有安徽、上海、杭州、泰州、常州、無錫、美國等?？缡⊥ㄞk有效解決當事人在居住地和不動產所在地之間往返跑的問題，滿足各類經營主體和廣大群眾異地辦理不動產登記的需求。
下一步，張家港市不動產登記中心將持續探索推進不動產登記“全程網辦”、長三角“跨省通辦”業務，堅持“系統集成”與“改革創新”雙輪驅動，精簡流程，提升效率，以優質的不動產登記服務最大限度便企利民。
